日前，八批次楊浦的保利越秀和樾天匯開啟認(rèn)購。其鄰居——保利建工海玥天匯作為一批次內(nèi)環(huán)內(nèi)的獨苗項目，同樣備受關(guān)注。

保利建工海玥天匯首批推出183套，主力戶型為建面約90-99㎡3房，均價11.5萬/㎡，預(yù)計3月入市！

(資料圖)

戶型圖如下

（僅供參考，以開發(fā)商實際發(fā)布為準(zhǔn)）

建面約90㎡3房2廳1衛(wèi)

建面約99㎡3房2廳2衛(wèi)

建面約145㎡4房2廳2衛(wèi)

保利建工海玥天匯是2022年第二批土拍中，保利發(fā)展&上海建工以總價約27.6億拿下的地塊，溢價率7.8%，折合樓板價約61447元/㎡。項目位于仁恒海上源東側(cè)、金隅外灘東岸和保利越秀和樾天匯南側(cè)。

保利建工海玥天匯位置示意圖

保利建工海玥天匯所在的江浦板塊，是2021-2022年楊浦供應(yīng)量大的區(qū)域，板塊新房熱度居高不下。“鄰居”仁恒海上源四開四罄，去年8月所推的266套房源入圍分高達(dá)84.5分；金隅外灘東岸同樣是兩次開盤均觸發(fā)積分，目前僅剩三期少量待售。

據(jù)悉保利越秀和樾天匯正在認(rèn)購的340套房源認(rèn)購組數(shù)已經(jīng)超過350組，將于2月26日認(rèn)購截止。

周邊項目2022年入圍分一覽

交通配套：項目往南約400米有12號線寧國路站，6站到外灘、7站到陸家嘴，西北約600米有地鐵18號線江浦路站，東側(cè)緊鄰內(nèi)環(huán)高架，距離黃浦江2公里左右。

商業(yè)配套：項目3km范圍內(nèi)擁有上海市內(nèi)環(huán)大型商業(yè)集群；北外灘、外灘、陸家嘴三大頂級商圈環(huán)伺，2公里內(nèi)擁有白玉蘭廣場、虹口北外灘來福士、瑞虹新城太陽宮等地標(biāo)型商業(yè)，業(yè)主出行購物便捷，生活氛圍濃厚。

醫(yī)療配套：項目近上海交通大學(xué)醫(yī)學(xué)院附屬新華醫(yī)院、上海中醫(yī)藥大學(xué)附屬上海市中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院。

樓盤AB面

保利建工海玥天匯是千萬級入手內(nèi)環(huán)三房的難得機(jī)會，盤“香”大家都知道！“鄰居”們屢次熱銷就是最好的證明。

相比仁恒海上源、金隅外灘東岸、保利越秀和樾天匯，保利建工海玥天匯距離地鐵站更近。

保利建工海玥天匯這一次僅推183套， 再一次拼積分的時刻即將到來！

關(guān)鍵詞： 僅供參考 上海中醫(yī)藥大學(xué) 位置示意圖