供應(yīng)稀缺的徐匯內(nèi)中環(huán)，即將再添新盤！

據(jù)最新消息，上海城投打造的匯樾庭，將推出建面約70-220㎡2-4房，預計下半年入市，房地聯(lián)動價10.2萬/㎡。

(相關(guān)資料圖)

6棟商品房，容積率2.2

房地聯(lián)動價10.2萬/㎡

2021年10月，上海城投以總價33.3億元競得的徐匯區(qū)康健街道S031002單元N08-14地塊，溢價率4.73%，成交樓面價61769.27元/㎡，房地聯(lián)動價10.2萬/㎡。

項目地塊東至柳州路，南至欽州南路，西至N08-10、11地塊，北至N08-13地塊，出讓面積24462.4㎡，容積率2.2。

根據(jù)規(guī)劃方案，匯樾庭將打造6棟8-15F住宅、1棟8F保障房以及部分配套用房。

項目規(guī)劃方案

項目效果圖

主推約70-220㎡2-4房

多種戶型涵蓋剛需和改善

據(jù)了解，上海城投康健街道項目將推出建面約70-220㎡2-4房，多種戶型可選，涵蓋剛需和改善。

網(wǎng)傳戶型圖如下：

（僅供參考，具體以開發(fā)商公示為準）

1公里內(nèi)五軌交匯

區(qū)域居住氛圍成熟

交通方面，項目與1/3/15號線上海南站直線距離約650米，與12/15號線桂林公園站直線距離約850米，出行便捷。

項目區(qū)位示意圖

商業(yè)方面，項目周邊有中星城、康健廣場、徐匯日月光中心，漕河涇印象城等成熟商圈，同時沿街還有很多中小型商鋪，滿足日常所需。

漕河涇印象城

教育方面，周邊分布了上海師范大學及其附屬中學，上海中國中學、上海師大第三附屬實驗學校、上海市世界外國語小學等。（具體對口學校以政府公示為準）

生態(tài)方面，項目靠近桂林公園、康健園等，生態(tài)環(huán)境優(yōu)越。

樓盤AB面

徐匯，上海老牌市中心，新房資源向來稀缺。近年來區(qū)域內(nèi)供應(yīng)屈指可數(shù)，新盤逢開必火。

上海城投打造的匯樾庭，聯(lián)動價10.2萬/㎡，千萬預算可以買到徐匯中環(huán)三房，入主門檻較低，相信最終的入圍分也不會低。

項目主力戶型為建面約70-220㎡2-4房，面積段跨度較大，戶型選擇多樣。但從曝光的戶型圖來看，70-80㎡小戶型多為兩開間朝南，存在不規(guī)整、狹長等設(shè)計缺陷，對于采光會有一定影響。約145-220㎡大戶型，布局規(guī)整大氣，設(shè)計可圈可點。

再加上中環(huán)內(nèi)改善戶型稀缺，相信該項目大戶型也會更受歡迎。

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