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12月9日下午，青浦區(qū)趙巷鎮(zhèn)佳恒路南側(cè)B3A-01、B3A-02、B3B-01地塊進入現(xiàn)場競價環(huán)節(jié)。上海土地市場對該地塊的出讓過程進行了直播。
該地塊共吸引8家有效競買人，第33輪報價，該地塊達到中止價32.7888億元。其中6號競買人放棄轉(zhuǎn)入一次書面報價，剩余7家競買人轉(zhuǎn)入一次書面報價環(huán)節(jié)。
在一次書面報價環(huán)節(jié)，該地塊觸發(fā)隨機值，最終國貿(mào)以最小價差競得該地塊，成交總價33.081億元，溢價率8.96%，成交樓面價24484元/㎡，房地聯(lián)動價54500元/㎡。
根據(jù)出讓要求，地塊住宅套數(shù)下限1325套，全裝修面積占比100%，中小套占比80%，限高 24-60米；需配建5%建筑面積保障房，無自持住宅要求。該出讓宗地范圍內(nèi)應設置建筑面積不少于2730㎡的公共服務設施，其中計容建筑面積2400㎡，包括：B3A-02地塊內(nèi)應配置老年活動室建筑面積約300㎡；B3B-01地塊內(nèi)應配置老年活動室建筑面積約300㎡、菜場建筑面積約1800㎡。
這幅地塊含3宗子地塊，位于17號線嘉松中路站西北方向，距離地塊站約800米。周邊配套有崧澤學校、趙巷衛(wèi)生服務中心、奧特萊斯等。
今年首批次中，金地以21.4億元競得金地虹橋峯匯，成交樓面價25605元/㎡，溢價率9.09%，房地聯(lián)動價52000元/㎡，距離本案300米。金地虹橋峯匯首開538套73-102㎡房源，均價51928元/㎡，入圍分51.5分，開盤即日光。第七批次加推二期348套建面約78-101m2精裝2-3房，12月9日開啟認購。
