(相關(guān)資料圖)
10月24日，太古地產(chǎn)宣布，公司將與全球最大免稅運(yùn)營(yíng)商中國(guó)旅游集團(tuán)中免股份有限公司（“中免股份”）的全資子公司中免投資發(fā)展有限公司（ “中免投資”）在海南省三亞市合作發(fā)展一個(gè)零售地標(biāo)項(xiàng)目。該新項(xiàng)目位于三亞海棠灣國(guó)家海岸中心地帶，是太古地產(chǎn)于中國(guó)內(nèi)地的第八個(gè)發(fā)展項(xiàng)目。太古地產(chǎn)和中免股份將分別持有該項(xiàng)目50%的權(quán)益。
合作雙方已成立合資公司，計(jì)劃把用地發(fā)展為一座以零售為主導(dǎo)的優(yōu)質(zhì)度假型商業(yè)項(xiàng)目，包括地下停車場(chǎng)及其它配套設(shè)施。合資公司在三亞市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓中，以人民幣13.08億元成功競(jìng)得海南省三亞市海棠區(qū)一塊零售商業(yè)用地的開(kāi)發(fā)權(quán)后，公布這項(xiàng)投資計(jì)劃。項(xiàng)目預(yù)計(jì)于2024年起分階段落成。
太古地產(chǎn)行政總裁彭國(guó)邦表示：“我們很高興與中免股份合作，落實(shí)這項(xiàng)于三亞的重大零售投資項(xiàng)目。得益于當(dāng)?shù)責(zé)釒夂?、豐富的自然資源，加上海南自貿(mào)港政策的推動(dòng)，三亞已迅速發(fā)展為中國(guó)最受歡迎的度假休閑城市之一。我們很看好在這個(gè)地段發(fā)展高品質(zhì)零售項(xiàng)目，以滿足和引領(lǐng)該地區(qū)優(yōu)質(zhì)零售體驗(yàn)的機(jī)會(huì)?！?/p>
中免股份董事長(zhǎng)彭輝表示：“我們對(duì)與太古地產(chǎn)的合作充滿期待，希望雙方能共同發(fā)展一座對(duì)標(biāo)國(guó)際一流水準(zhǔn)的商業(yè)項(xiàng)目，并發(fā)揮與三亞國(guó)際免稅城一期和二期的協(xié)同作用，實(shí)現(xiàn)免稅購(gòu)物及高端精品消費(fèi)的高質(zhì)量同步發(fā)展，豐富完善度假休閑體驗(yàn)，帶動(dòng)整體區(qū)域進(jìn)一步提升，進(jìn)一步吸引境外消費(fèi)回流，讓海棠灣成為亞太地區(qū)旅游購(gòu)物首選目的地。”
太古地產(chǎn)零售業(yè)務(wù)董事韓置表示:“這是公司發(fā)展的首個(gè)度假型零售項(xiàng)目，規(guī)劃設(shè)計(jì)將融入三亞的熱帶海岸線和獨(dú)特的自然生態(tài)景觀，同時(shí)從當(dāng)?shù)丿D（dàn）家人傳統(tǒng)漁排生活聚居景觀中汲取靈感。以海棠灣綿延22公里的海岸線為背景，我們致力于打造以高端零售和文化藝術(shù)元素相融合的獨(dú)特體驗(yàn)，將該項(xiàng)目發(fā)展為海南首屈一指的文化商業(yè)旅游目的地。”
該新項(xiàng)目位于海棠區(qū)三亞國(guó)際免稅城三期地塊，總占地面積約20萬(wàn)平方米。項(xiàng)目周邊交通十分便利，距離三亞鳳凰機(jī)場(chǎng)及三亞站的車程均在一小時(shí)以內(nèi)。項(xiàng)目將通過(guò)行人步道與國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的免稅商業(yè)綜合體——三亞國(guó)際免稅城一期和二期實(shí)現(xiàn)聯(lián)通。
海南省是中國(guó)最大的經(jīng)濟(jì)特區(qū)。2020年起，海南全面實(shí)施自由貿(mào)易港建設(shè)，并將于2025年底前啟動(dòng)全島封關(guān)運(yùn)作。三亞是海南建設(shè)高水平自由貿(mào)易港，以及國(guó)際旅游消費(fèi)中心的重要窗口。
剛公布的三亞項(xiàng)目是太古地產(chǎn)于未來(lái)十年在核心市場(chǎng)（包括東南亞、香港及中國(guó)內(nèi)地）投資港幣一千億元以推動(dòng)業(yè)務(wù)增長(zhǎng)的重要投資項(xiàng)目之一。根據(jù)該投資計(jì)劃，其中約港幣五百億元將投放于中國(guó)內(nèi)地，目標(biāo)于未來(lái)十年公司應(yīng)占中國(guó)內(nèi)地物業(yè)組合的總樓面面積增加一倍。除三亞外，今年太古地產(chǎn)已宣布發(fā)展西安太古里，并正在探索兩個(gè)分別位于廣州市荔灣區(qū)和上海市浦東新區(qū)的潛在零售主導(dǎo)商業(yè)項(xiàng)目。
關(guān)鍵詞： 太古地產(chǎn) 合資公司 投資項(xiàng)目
