據(jù)最新消息，11號(hào)線嘉定新城站旁，中建萬(wàn)科未來(lái)城將推出870套建面約90-145㎡3-4房，備案均價(jià)5萬(wàn)/㎡，總價(jià)400萬(wàn)起，預(yù)計(jì)下周取證認(rèn)購(gòu)。
(資料圖片僅供參考)
中建萬(wàn)科未來(lái)城將分三批次入市，首開(kāi)推出870套，房源充足意味可能會(huì)低分或者不觸發(fā)積分，可以安心上車。
首推戶型包括建面約90㎡3房2廳1衛(wèi)、約103㎡3房2廳2衛(wèi)、約128㎡3+1房2廳2衛(wèi)、約145㎡4房2廳2衛(wèi)，兼顧剛需和改善需求。
2022年7月，上海第三批次土拍中，中建二局以總價(jià)約643607萬(wàn)元，競(jìng)得嘉定區(qū)嘉定新城E19A-1、E19B-1、E20A-3、E20B-1、E20C-1、E20D-3地塊，地塊出讓面積141581.2㎡，成交樓板價(jià)17460元/㎡，整盤房地聯(lián)動(dòng)價(jià)50400/㎡。
項(xiàng)目規(guī)劃地塊面積約14萬(wàn)㎡，是嘉定新城難得一見(jiàn)的集商業(yè)、住宅、辦公于一身的大型綜合體項(xiàng)目，包括：住宅約24.4萬(wàn)㎡、商業(yè)約4.8萬(wàn)㎡、辦公約5.3萬(wàn)㎡。
共由6個(gè)地塊組成：
1、E19A-1地塊：商業(yè)辦公，住宅用地，其中住宅占比≤46%,限高100米，住宅套數(shù)下限357套；
2、E20D-3地塊：住宅用地，限高80米，住宅套數(shù)下限150套；
3、E20C-1地塊：住宅用地，限高80米，住宅套數(shù)下限291套；
4、E20B-1地塊：商業(yè)住宅用地，其中住宅占比≤89%,限高80米，住宅套數(shù)下限478套；
5、E20A-3地塊：商業(yè)住宅用地，其中住宅占比≤87%,限高80米，住宅套數(shù)下限487套；
6、E19B-1地塊：商業(yè)辦公住宅用地，其中住宅占比≤58%,限高100米，住宅套數(shù)下限416套；
合計(jì)住宅套數(shù)下限2180套，需配建5%以上的保障房，全部為精裝修交付，要求中小套戶形不得低于60%。
中建萬(wàn)科未來(lái)城地處嘉定新城中心核心區(qū)域，TOD項(xiàng)目自帶優(yōu)勢(shì)，同時(shí)享受嘉定新城豐富配套。
交通方面，項(xiàng)目距離11號(hào)線嘉定新城站約200米，純正的地鐵盤。自駕的話，項(xiàng)目緊鄰滬嘉高速和滬翔高速，出行便捷。
商業(yè)方面，項(xiàng)目自帶約4.8萬(wàn)㎡商業(yè)，同時(shí)西側(cè)緊鄰中信泰富萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，區(qū)域內(nèi)約1.5km處有嘉定寶龍廣場(chǎng)，1.8km處有大融城，可滿足一站式生活購(gòu)物需求。
教育方面，項(xiàng)目自帶0.6萬(wàn)方配套幼兒園，周邊還有育英幼兒園、民辦華二初級(jí)中學(xué)，宋校嘉定等，全年齡段的教育資源豐富。（具體對(duì)口學(xué)校以政府公示為準(zhǔn)）
醫(yī)療方面，項(xiàng)目北側(cè)緊鄰三甲醫(yī)院交大醫(yī)學(xué)院附屬瑞金醫(yī)院北院，2.5km內(nèi)還有嘉定婦幼保健院與同和骨科醫(yī)院。
11號(hào)線地鐵房，約37萬(wàn)方綜合體，中建萬(wàn)科聯(lián)手打造，靠近萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)……中建萬(wàn)科未來(lái)城無(wú)疑是2023年的重磅項(xiàng)目，項(xiàng)目首推約90-145㎡3-4房，總價(jià)400萬(wàn)起，而且一次性推出870套，降低了入主的難度。
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