5月10日，上海第二批集中供地清單信息公示，涉及10區(qū)共25幅涉宅地塊，將最晚于2023年8月前組織出讓公告。近日，3幅宅地聯(lián)動價最新出爐：

普陀桃浦 8.55萬/㎡

寶山大場 6.7萬/㎡

(資料圖片)

寶山吳淞 6.3萬/㎡

值得注意的是，普陀桃浦、寶山大場、寶山吳淞三個板塊的房地聯(lián)動價，比起目前同板塊的新房均價都有不同程度的漲幅。房地聯(lián)動價代表著未來新房的均價，三幅地塊聯(lián)動價的集體上調(diào)可見板塊價格的調(diào)整趨勢。

普陀桃浦8.55萬/㎡

調(diào)價幅度：上漲2500元/㎡

普陀區(qū)桃浦科技智慧城（W06-1401單元）049-01、050-01、051-01地塊，房地聯(lián)動房價查詢結(jié)果批復(fù)：8.55萬元/㎡。

地塊區(qū)位示意圖

該地塊地處約4.2平方公里的桃浦智創(chuàng)城，緊鄰桃浦中央綠地。地塊周邊此前拍出4幅宅地，分別被金茂、寶華（2幅）以及中環(huán)收入囊中，房地聯(lián)動價8.3萬/㎡。與之相比，桃浦新地塊房地聯(lián)動價上漲了2500元/㎡。

作為普陀近幾年的供應(yīng)主力，桃浦對于房企的吸引力有目共睹。在后續(xù)項目售價上漲的預(yù)期下，當(dāng)前桃浦即將入市的新房，擁有明顯的價格優(yōu)勢。

寶山大場6.7萬/㎡

調(diào)價幅度：上漲4000元/㎡

寶山區(qū)大場鎮(zhèn)W12-1301單元35-03地塊，房地聯(lián)動房價查詢結(jié)果批復(fù)：6.7萬元/㎡。

地塊區(qū)位示意圖

該地塊位于南陳路豐皓路，距離15號線豐翔路站/7號線場中路站直線約1.5公里。

今年的一批次土拍中，保利發(fā)展拿下大場鎮(zhèn)w12-1301單元05-04地塊，聯(lián)動價6.3萬/㎡。與之相比，寶山大場新地塊房地聯(lián)動價上漲了4000元/㎡。

寶山吳淞6.3萬/㎡

調(diào)價幅度：上漲2000元/㎡

寶山區(qū)吳淞創(chuàng)新城15更新單元03-02、04-02地塊，房地聯(lián)動房價查詢結(jié)果批復(fù)：6.3萬元/㎡。

地塊區(qū)位示意圖

該地塊為寶山區(qū)吳淞創(chuàng)新城規(guī)劃范圍內(nèi)，位于楊路南側(cè)同濟路西側(cè)，靠近3號線寶楊路站和水產(chǎn)路站。

地塊南側(cè)為寶蓮玖邑，去年入市均價約6.1萬/㎡。與之相比，吳淞新地塊房地聯(lián)動價上漲了2000元/㎡。

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