新年伊始，由中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)、中國(guó)住交會(huì)組委會(huì)、中國(guó)城市與區(qū)域治理研究院主辦的“2023中國(guó)房地產(chǎn)年度趨勢(shì)論壇--暨CIHAF第二十三屆中國(guó)住交會(huì)”在北京 隆重召開。“CIHAF中國(guó)住交會(huì)”被業(yè)界譽(yù)為“中國(guó)住宅產(chǎn)業(yè)的奧林匹克”，是中國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)的風(fēng)向標(biāo)，更代表著住宅產(chǎn)業(yè)前沿趨勢(shì)的制高點(diǎn)。
此次盛會(huì)，中國(guó)鐵建房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司榮膺“2022中國(guó)房地產(chǎn)年度綜合實(shí)力百?gòu)?qiáng)企業(yè)”，中鐵房地產(chǎn)集團(tuán)華東有限公司榮獲“2022中國(guó)房地產(chǎn)年度高成長(zhǎng)性企業(yè)”。
(資料圖)
同時(shí)，中國(guó)鐵建·（上海）花語江南項(xiàng)目，在全國(guó)各大城市主要房地產(chǎn)項(xiàng)目的綜合研究評(píng)估中,結(jié)合項(xiàng)目規(guī)模、項(xiàng)目品質(zhì)、工程施工規(guī)范、項(xiàng)目交付能力、項(xiàng)目品牌美譽(yù)度、社會(huì)責(zé)任履行等方面的綜合表現(xiàn)，在眾多標(biāo)志性樓盤中脫穎而出，被CIHAF中國(guó)住交會(huì)組委會(huì)特別授予“2022中國(guó)房地產(chǎn)名盤獎(jiǎng)”，代表著業(yè)界對(duì)項(xiàng)目的肯定。
此前，嘉興花語江南項(xiàng)目一舉斬獲第十屆（2021-2022年度）“廣廈獎(jiǎng)”及三項(xiàng)單項(xiàng)優(yōu)秀獎(jiǎng)，此時(shí)上?；ㄕZ江南項(xiàng)目再獲“2022年中國(guó)房地產(chǎn)名盤獎(jiǎng)”，滬嘉兩座花語江南交相輝映，彰顯中國(guó)鐵建強(qiáng)大的產(chǎn)品系研發(fā)能力，扎實(shí)的產(chǎn)品鍛造落地能力。榮譽(yù)背后，更離不開中國(guó)鐵建對(duì)于品牌、品質(zhì)的堅(jiān)守。
行穩(wěn)致遠(yuǎn)
時(shí)間印證品質(zhì)鐵建謀略
中國(guó)鐵建房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司隸屬于世界500強(qiáng)企業(yè)——中國(guó)鐵建股份有限公司，是國(guó)資委批準(zhǔn)的16家以房地產(chǎn)為主業(yè)的央企之一，致力于“做中國(guó)最具價(jià)值的美好生活服務(wù)商”。截至2022年8月，累計(jì)布局234個(gè)項(xiàng)目，項(xiàng)目總建筑面積約7700萬平方米，實(shí)現(xiàn)了京津冀、長(zhǎng)三角、珠三角等主要城市群的全面布局。千億鐵建不斷精筑人居經(jīng)典，代表項(xiàng)目成都西派國(guó)樾集西派系十年大成、蘇州拙政江南被譽(yù)為中國(guó)院子孤品，成為經(jīng)得起時(shí)間考驗(yàn)的城市經(jīng)典。
中國(guó)鐵建地產(chǎn)華東公司貫徹落實(shí)集團(tuán)“一體兩翼，多點(diǎn)支撐”的戰(zhàn)略部署，深耕房地產(chǎn)住宅開發(fā)的主航道，積極踐行“品質(zhì)鐵建”謀略，在江蘇、浙江、上海兩省一市打造了10城51部著作?；谌A東獨(dú)有的江南文化，針對(duì)不同的客戶群體，打造了更具江南特色美好人居的三大產(chǎn)品系江南系、花語系、星樾系，打造出拙政江南、莫干山語、花語江南、花語堂等眾多市場(chǎng)明星樓盤和城市封面作品。2022年，年度銷售金額破400億，實(shí)現(xiàn)口碑與業(yè)績(jī)的雙豐收。
扎根城市脈絡(luò)肌理，持續(xù)優(yōu)化戰(zhàn)略布局、精研產(chǎn)品打造，為建筑美好生活精雕細(xì)琢，書寫每一座城市的人居故事。
深耕精進(jìn)
十年修為但為花開上海
上海，中國(guó)經(jīng)濟(jì)中心，東方人居高地。海納百川、百舸爭(zhēng)流，唯匠心品質(zhì)經(jīng)歷時(shí)間淬煉而不朽，地產(chǎn)江湖亦是當(dāng)然。
2012年，中國(guó)鐵建地產(chǎn)首入上海，取得寶山區(qū)顧村鎮(zhèn)寶安公路住宅地塊，以青秀城正式開啟上海的“鐵建時(shí)間”，之后青秀卓庭、保利熙悅、香榭國(guó)際連續(xù)登陸上海灘，無不成為區(qū)域典范。近兩年，中國(guó)鐵建上海厚積薄發(fā)，加快布局速度。2021年，響應(yīng)長(zhǎng)三角一體化國(guó)家戰(zhàn)略，擇址虹橋，匠心呈現(xiàn)全國(guó)第六座——花語江南。2022年，在松江新城EBD核芯營(yíng)造高知國(guó)際住區(qū)星樾云澗，在上?？苿?chuàng)西翼板塊打造星樾云棲、花語天境，實(shí)現(xiàn)雙子輝映，三盤聯(lián)動(dòng)的格局。
中國(guó)鐵建持守滬嘉同振發(fā)展路線，轉(zhuǎn)型高端產(chǎn)品的戰(zhàn)略雄心，于嘉興落子首個(gè)高端精裝修交付項(xiàng)目、首個(gè)獲得住宅WELL預(yù)認(rèn)證的項(xiàng)目——中國(guó)鐵建·（嘉興）花語江南。首座“江南院子”開局作品——中國(guó)鐵建·（嘉興）花語堂，開創(chuàng)了滬嘉發(fā)展11子同心閃耀，三大產(chǎn)品系美好共譜的藍(lán)圖。
精研雕琢
深悉人居潮向筑就榮光
十年磨一劍，中國(guó)鐵建·（上海）花語江南在集團(tuán)品質(zhì)戰(zhàn)略精準(zhǔn)研判下，華東大區(qū)定制化產(chǎn)品系策略下，在地化精研土地稟賦、客群需求，不斷去迭新、進(jìn)化產(chǎn)品力，終成中國(guó)年度經(jīng)典名盤。
在擇址方面，中國(guó)鐵建·（上海）花語江南嚴(yán)苛落位城市高價(jià)值地塊，乘勢(shì)大虹橋國(guó)家戰(zhàn)略，坐擁趙巷純正“7”字型國(guó)際墅區(qū)最后一片土地，得天獨(dú)厚的生態(tài)稟賦和自然景觀資源，成為醞釀高端作品的絕佳土壤。薈萃大國(guó)工匠營(yíng)造功力，匠心打造國(guó)際都會(huì)低密墅區(qū)，營(yíng)造藏靜于繁，可遇不可求的夢(mèng)寐之所，讓城市疊墅、精裝洋房成為魔都上海未來生活的參考答案。
在規(guī)劃方面，花語江南通過對(duì)各齡段人群的深入研判，洞悉客戶需求，踐行品牌以人為本的規(guī)劃理念，最終為客戶呈現(xiàn)了2軸1廳5園9巷1步道的景觀格局，打造人與自然和諧共生的宜居環(huán)境。其中，縱軸·雅致禮儀軸、橫軸·活力生活軸2條禮儀軸線，用心營(yíng)造歸家儀式感與尊崇感；1個(gè)摩卡多功能會(huì)客廳，架起鄰里交流的溫馨橋梁；樂享花園、活力花園、認(rèn)知花園、交互花園、冥想花園5座主題宅間花園，在綠意環(huán)繞中啟幕詩(shī)意生活。善待人居美好向往，以1.3超低容積率，給予草木生長(zhǎng)的空間，給予樓體錯(cuò)落的形態(tài)，更為每一戶守護(hù)隱私與生活。
在立面美學(xué)上，回應(yīng)當(dāng)代精英階層簡(jiǎn)約的審美取向，采用現(xiàn)代美學(xué)極簡(jiǎn)主義，選取灰藍(lán)色系為主的鹽系冷色調(diào)，通過幾何構(gòu)成與橫向線條表現(xiàn)設(shè)計(jì)感。在藍(lán)天綠樹的鋪墊下，襯托出建筑與自然完美相融的特質(zhì)，構(gòu)建出相映成趣的人居美學(xué)。
在建筑創(chuàng)新突破方面，深研居住和生活品質(zhì)，從更健康的人居標(biāo)準(zhǔn)、更環(huán)保的建筑技術(shù)等維度，回應(yīng)時(shí)代人居需求。踐行綠色低碳建筑，堅(jiān)持超低能耗住宅，外墻保溫厚度約2-3倍于滬上常規(guī)建筑，讓建筑充分發(fā)揮效能，無懼嚴(yán)寒酷暑，更少生活能耗；臻選三玻兩腔系統(tǒng)節(jié)能外窗，配置雙向流熱交換新風(fēng)系統(tǒng)，配備“天氟地水”二聯(lián)供的空調(diào)系統(tǒng)，一級(jí)能效，奢享更舒適的生活。作為超低能耗住宅，花語江南已通過超低能耗建筑專家的方案評(píng)審，建筑能耗水平低于常規(guī)建筑，碳排放更少，居住舒適度進(jìn)一步提升。
上海花語江南全維度的綜合考量和精致無痕的精研打磨，傳達(dá)了上海公司對(duì)高端人居作品的探索，呈現(xiàn)了超前引領(lǐng)的產(chǎn)品力。最終，兩開兩罄，3個(gè)月勁銷52億，在售罄之后更一舉斬獲年度名盤獎(jiǎng)，實(shí)至名歸。
在房地產(chǎn)行業(yè)回歸產(chǎn)品本質(zhì)的時(shí)代，中國(guó)鐵建始終秉持匠心，以作品的態(tài)度去夯實(shí)品牌的根基。在破與立之中尋得平衡和革新，以“產(chǎn)品力”為支點(diǎn)，通過“品質(zhì)人居、綠色人居、舒享人居、智慧人居”四大維度的營(yíng)造賦新，獲得穿越周期的品牌力量。
在新的一年，中國(guó)鐵建將不斷帶來超越時(shí)代的品質(zhì)作品，繪就城市美好的理想圖景。
關(guān)鍵詞： 中國(guó)鐵建 中國(guó)房地產(chǎn) 國(guó)家戰(zhàn)略
