市場終于傳來令人振奮的消息。
【資料圖】
年末大禮包，央媽又又雙叒叕放大招了。
11月23日，央行和銀保監(jiān)會堪稱史詩級救市的16條措施正式發(fā)布后，一連套的組合拳接踵而至。
聚焦本次政策利好，全鏈條式基本涵蓋房企融資、保交樓、受困房企、個人房貸的支持措施等方方面面，既穩(wěn)又快還狠！
當日即有多家銀行為優(yōu)質(zhì)房企授信，總額超數(shù)干億元！
對房企來說，獲取現(xiàn)金流的兩根拐杖分別是融資和回款。如今，這一系列重磅政策的相繼落地，能有效降低房企的融資難度。對于市場和購房者來說，顯然是信心的增持。
離起風的日子應該是不遠了。
而在11月16日的央行第三季度貨幣執(zhí)行報告中，再度明了2022年底到期后原有政策將自動恢復，給政策再次明確了有效期。也就是說，對于剛需改善需求的釋放，年底前是購房紅利的窗口期！
聞聲而動 聰明的人早已出手
在各項利好面前，市場自然躁動，處于觀望狀態(tài)的潛在置業(yè)群體也在陸續(xù)入場。
但無論市場如何變化，坐擁稀有資源的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)始終是硬通貨。放在上海而言，兼具品質(zhì)和優(yōu)質(zhì)地段的高性價比項目向來是搶手貨。
如果要問當下上海市場有符合以上條件的，那金地豐盛道必然有一票！
憑借出色的社區(qū)生活場景、戶型設計和周邊配套，金地豐盛道成為過去一年霸榜上海的品質(zhì)紅盤！更憑借最低4.6萬/㎡的價格成為當下高性價比的選擇！
在松江新城突破6萬門檻的當下，與區(qū)域新房超1萬+/㎡的價格倒掛，讓金地豐盛道在競爭激烈的上海新房市場中脫穎而出！
當然，價格倒掛只是為置業(yè)者提供了一層厚實的安全墊，更多人選擇這個項目，更是看中了它的品質(zhì)。4.6萬/㎡的價位，更高的性價比。這也讓金地豐盛道榮獲2022上半年全國品質(zhì)住區(qū)的大獎！
品質(zhì)住區(qū) 精致生活被徹底喚醒
什么項目，能夠得到官方的完美背書？
不是看名字，不是看開發(fā)商，而是看產(chǎn)品力。
最難得的是，已經(jīng)做到了實景呈現(xiàn)。
約3000方的大樹聚場，如今已經(jīng)成為附近居民自發(fā)的聚集地。
記憶中久違的露天電影，隨著星空和季節(jié)會在這里不定時的放映；
夜晚的旱噴水景，觀賞時，TA是美的難以忘懷的存在，觀賞之余，TA成為了孩子們夜晚的最愛。
廣場中央的輪滑賽道大概是金地為孩子們準備的另一個驚喜了吧，在不用去置疑成年人無處安放的社交娛樂，這個項目做足了萬全準備。
通過花海階梯、圍合座椅等多元景觀，讓孩子處在視線之內(nèi)，家長也能開展自己的社交。
當居民的生活日常同這座廣場串聯(lián)起來，生活的氣息感撲面而來。
輪滑這個運動成為越來越多孩子青睞的選擇之時，金地也緊跟潮流，在這里安放一方趣味天地。
噴泉旁，長椅上，老人孩子各得所樂；
廊架下、臺階上，風景和人各有所屬。
不論是穿梭在廣場上的游客，還是停駐在樹下休憩的居民，每個人都在感知生活的溫暖瞬息。
至于業(yè)態(tài)，金地洞悉上海居民精致的消費觀同時，打造約1000㎡的商業(yè)街。(本小區(qū)配套商業(yè)所提供的服務均為有償服務，其具體經(jīng)營范圍、經(jīng)營時間、服務對象、服務內(nèi)容及服務價格等均由其所有者或經(jīng)營者根據(jù)實際情況自行確定，開發(fā)商對此不承擔任何賠償/補償責任；且該商業(yè)配套用房后期將對外出售，其經(jīng)營業(yè)態(tài)、運營模式等因?qū)嶋H經(jīng)營者或所有者的變化而存在不確定性，開發(fā)商對此不做任何承諾或保證。)
在紅線內(nèi)，我們?nèi)匀豢梢钥匆娊鸬氐某渥憧剂?。社交、全齡化、休閑娛樂、運動健康等維度，處處可見產(chǎn)品力的匠心打造。
因為TA遍布社區(qū)的每個角落。
是對生活品質(zhì)不妥協(xié)，一條四季相伴社區(qū)景觀軸打造沉浸式園林體驗。
社區(qū)從入口到雙軸景觀大道再到入戶大堂，以特色廊架、宅間花園等做為場景布局，將動線韻律貫穿整個社區(qū)，通過一個個景觀模塊串聯(lián)起社區(qū)各個景觀節(jié)點，營造更人性化，更為全面的生活社交場景。
從布局規(guī)劃到功能考量，承載居者對生活的美好想象。長者漫步的濱河步道、青年運動的社區(qū)運動場、孩童游玩的全齡樂活中心，成為滿足不同年齡階段、不同需求人群的群體空間。
社區(qū)堂客廳，滿足多元生活方式，棋牌、會議、讀書等多功能場景的打造，既豐富了業(yè)主的業(yè)余生活，也促進鄰里之間的互動交流；秋千主題花園，私密的景觀體驗，讓居者也能享有一方獨處的天地；濱河運動場，從運動需求出發(fā)，能夠充分滿足當下時代對健康生活的追求。
從紅線內(nèi)再到紅線外，金地豐盛道完美詮釋了我們應該選擇什么樣的房子和社區(qū)。
優(yōu)質(zhì)戶型 給居家生活更多選擇
當產(chǎn)品回歸戶型本身，我們才發(fā)現(xiàn)理科生金地真正做到了內(nèi)外兼修，既有社區(qū)場景的生活打造，也有居家生活的完美洞察。
免責提示：此為金地豐盛道項目C戶型（19-60-801室）標準戶型示意圖，建筑面積約99㎡。相同戶型因樓棟、樓層、朝向等的不同，其立面設計、內(nèi)部結構、管線管井布置、建筑面積等亦有不同。本戶型圖不作為要約或承諾，僅供裝修參考示意，并非實際交付標準，房屋交付標準以雙方簽署的購房合同為準。本戶型圖相關功能區(qū)僅供展示，存在因政府規(guī)劃變更或特殊戶型而導致的差異。
戶型設計遠超同面積段平均水準：
·三開間朝南，實現(xiàn)完美的橫縱比，帶來更多的日照時間，讓家庭生活明媚、舒適和溫暖；滿足三口之家到四世同堂的家庭居住需求，因此這款戶型的適用面更廣，可以適用于大多數(shù)購房者的改善置業(yè)選擇。
·1+2主臥套房實現(xiàn)了主人的多重需求，衣帽間、私密衛(wèi)生間一應俱全，剛需價格享受改善才有的多功能套房生活；
·房間敞闊，全屋飄窗，甚至就連兩個衛(wèi)生間內(nèi)也可以設置飄窗，多了一個收納場所，讓生活更為從容。
免責提示：此為金地豐盛道項目B戶型（24-63-501室）標準戶型示意圖，建筑面積約90㎡。相同戶型因樓棟、樓層、朝向等的不同，其立面設計、內(nèi)部結構、管線管井布置、建筑面積等亦有不同。本戶型圖不作為要約或承諾，僅供裝修參考示意，并非實際交付標準，房屋交付標準以雙方簽署的購房合同為準。本戶型圖相關功能區(qū)僅供展示，存在因政府規(guī)劃變更或特殊戶型而導致的差異。
南北通透更有不一般的細節(jié)：
·緊湊通透的格局，進一步提升采光和通風，成為健康生活的終要保障。
同時，每一平方米面積都被成功填充進功能區(qū)內(nèi)，做到同面積段難尋的尺度感；
·干濕分離大尺度衛(wèi)生間，保證干燥衛(wèi)生的同時，也緩解家中早晚高峰的使用壓力；
·雙邊長U形廚房設計，充分考慮到生活場所的實際使用需求，做出更多的收納、使用空間，讓平時做飯、做菜能更加從容。
免責提示：此為金地豐盛道項目C戶型（24-66-802室）標準戶型示意圖，建筑面積約92㎡。相同戶型因樓棟、樓層、朝向等的不同，其立面設計、內(nèi)部結構、管線管井布置、建筑面積等亦有不同。本戶型圖不作為要約或承諾，僅供裝修參考示意，并非實際交付標準，房屋交付標準以雙方簽署的購房合同為準。本戶型圖相關功能區(qū)僅供展示，存在因政府規(guī)劃變更或特殊戶型而導致的差異。
這個戶型的設計真正做到了，面積雖小，但功能強大，U型的廚房動線流暢，理洗切一氣呵成，三段式衛(wèi)生間，讓空間利用效率大大提升。
此外金地豐盛道精裝奢配，嚴選A.O史密斯采暖爐、方太廚衛(wèi)、日立中央空調(diào)、吉博力同層排水等品牌家居，避免裝修污染，省去繁瑣費時的裝修環(huán)節(jié)，滿足對品質(zhì)生活的尊重。
本圖文宣傳資料涉及的項目周邊環(huán)境（如公交、學校、商場）、項目配套設施（如商業(yè)、出入口、會所、泳池）及房屋裝修展示（如工法展示間、門窗等）僅供參考，不構成開發(fā)商的交付承諾，具體以政府部門審定的規(guī)劃設計文件及《商品房買賣合同》的約定為準。（注：開發(fā)商就學校均不承諾學區(qū)。）
1、本項目推廣名為“金地豐盛道”，地名辦核準名為“金茸華庭”；開發(fā)商為“上海鑫醇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”；本項目預售證號：松江房管（2022）預字 0000175。
2、本廣告為要約邀請，不作為要約或承諾；買賣雙方的權利義務以雙方簽訂的《商品房買賣合同》及其補充協(xié)議、附件等書面文件為準；相關宣傳內(nèi)容不排除因政府相關規(guī)劃、規(guī)定及出賣人分期規(guī)劃、未能控制等原因發(fā)生變化；
3、本廣告制作時間為2022年11月，出賣人將不定期對宣傳材料進行修改，敬請留意最新資料；
4、本廣告中學校信息僅作介紹不做入學承諾，項目對口學校最終以教育部門劃分為準；
5、本廣告中涉及規(guī)劃信息來源《上海市城市總體規(guī)劃（2017-2035年）》（僅供參考，以實際為準），規(guī)劃設置不排除因政府規(guī)劃、政策變化等因素而調(diào)整。
6、本小區(qū)配套商業(yè)所提供的服務均為有償服務，其具體經(jīng)營范圍、經(jīng)營時間、服務對象、服務內(nèi)容及服務價格等均由其所有者或經(jīng)營者根據(jù)實際情況自行確定，開發(fā)商對此不承擔任何賠償/補償責任；且該商業(yè)配套用房后期將對外出售，其經(jīng)營業(yè)態(tài)、運營模式等因?qū)嶋H經(jīng)營者或所有者的變化而存在不確定性，開發(fā)商對此不做任何承諾或保證。
7.本廣告所有圖則及文字僅供參考，房屋相關數(shù)據(jù)、功能及規(guī)劃前景僅為示意之用；本廣告僅作標準戶型房屋示意，非標準戶型相關信息將另行公示；房屋最終信息應以《商品房買賣合同》約定為準，如合同未予約定的，則以房屋最終實際狀況或政府最后審批為準。資料信息如有變更，不再另行通知。
