上海買房的硬邏輯，從來都是藏在那些紅盤里。
哪個樓盤更火、更熱、賣的更好，買哪個基本上是沒錯的。
(資料圖片僅供參考)
這并非簡單的從眾心理，而是市場經(jīng)過大浪淘沙、層層遴選之后的共同選擇。
真正能在人氣、銷量和價位上矚目的項目，絕不僅僅是品牌口碑、地段好、產(chǎn)品優(yōu)質(zhì)這么簡單。一個產(chǎn)品、一個項目，只要銷售，那么決定權就一定是在購買者手上。
當樓市處于買方市場，各個樓盤間的競爭就是一片紅海。各類媒體、中介，各種官方非官方也在不斷普及買方知識，很多購房者甚至比置業(yè)顧問都專業(yè)，優(yōu)點缺點早都被摸透了。
在一個充分透明的市場，能被更多人認可的項目，可能不是某個方面最好的，但一定是綜合實力最受認可的。
在五大新城甚至是在整個上海樓市，金地豐盛道這個項目都值得高看一眼。
這可能是松江新城均好性最高的一個項目。
連續(xù)9個月的購房數(shù)據(jù)足以支撐起這個論點。
這個項目憑什么能夠得到1700多戶業(yè)主的認可和選擇？并且現(xiàn)在還在熱銷？
我們?nèi)プ隽艘粋€簡單的走訪和問卷，得出的理由主要有以下幾點：
1、金地物業(yè)，一級資質(zhì)，有優(yōu)秀成功案例2、周邊配套好，約800m萬達商圈、60萬方商業(yè)，三公里內(nèi)有印象城、醫(yī)院3、精裝修交付，且交房時間比同板塊內(nèi)的新房要更早4、交通便利，9號線、申嘉湖高速等，不管是浦東還是市區(qū)商圈，都能輕松暢達5、性價比高，價格低，同板塊新房和二手房均形成倒掛6、小面積產(chǎn)品90平3房，置業(yè)門檻低7、品質(zhì)小區(qū)，1000方大樹劇場，自帶社區(qū)商業(yè)，特別是大樹聚場，讓業(yè)主很有面子
總價421萬-520萬，置業(yè)金地豐盛道，就在當下！
配套完善 同價位難求
現(xiàn)成的高品質(zhì)生活
買房看配套，配套重交通。
金地豐盛道這個項目對于工作在9號線甚至是在浦東的客戶來說，都是性價比首選。
6站七寶、9站漕河涇、12站徐家匯。
對于工作在漕河涇、徐家匯的購房者，那更方便了。自駕的選擇明顯更多。
有滬昆高速/外環(huán)、申嘉湖高速兩條主干道，優(yōu)越的交通條件，讓豐盛道到浦東、閔行、人民廣場比大家想得還要方便：
滬松快速路，改建成雙向六車道，大幅提升運力。時速上限從每小時約50公里，大幅度提升至每小時約80公里。
除去交通，這里還有不用等待、現(xiàn)成的醇熟生活配套！
項目直線距離約800m,60萬方集中商業(yè)配套！
松江萬達、三迪曼哈頓、富悅財富中心、凱悅酒店、中展馬利來、松江印象城等商業(yè)體一路連綴，購物休閑娛樂一應俱全。
在教育資源上，還有公辦學校上外云間學校強勢補強！
在價位上，金地豐盛道更可以說得上誠意滿滿！
不僅形成倒掛，有很強的安全墊，而且金地豐盛道可以說是周邊所有新盤中最早交房的！
交房早，進度快，自然讓人放心。
大樹聚場 商業(yè)街區(qū)
豐盛生活提前兌現(xiàn)
什么項目，能夠得到官方的完美背書？
不是看名字，不是看開發(fā)商，而是看產(chǎn)品力。
【新城】15分鐘社區(qū)生活圈公共空間案例——金地豐盛道項目
約3000方的大樹聚場，如今已經(jīng)成為附近居民自發(fā)的聚集地。
不定時放映的露天電影，夜晚的旱噴水晶，孩子們喜愛的輪滑跑道，家長們休息的商業(yè)外擺...通過花海階梯、圍合座椅、旱噴水景、輪滑跑道等多元景觀，打造一個開放共享、全齡交互的休閑生活場地，帶來溫暖和諧的城市煙火氣，讓每一位生活于此的人找到社區(qū)的歸屬感。
至于業(yè)態(tài)，金地洞悉上海居民精致的消費觀同時，打造約1000㎡的商業(yè)街。（本小區(qū)配套商業(yè)所提供的服務均為有償服務，其具體經(jīng)營范圍、經(jīng)營時間、服務對象、服務內(nèi)容及服務價格等均由其所有者或經(jīng)營者根據(jù)實際情況自行確定，開發(fā)商對此不承擔任何賠償/補償責任；且該商業(yè)配套用房后期將對外出售，其經(jīng)營業(yè)態(tài)、運營模式等因?qū)嶋H經(jīng)營者或所有者的變化而存在不確定性，開發(fā)商對此不做任何承諾或保證。）
在紅線內(nèi)，我們?nèi)匀豢梢钥匆娊鸬氐某渥憧剂俊Ｉ缃?、全齡化、休閑娛樂、運動健康等維度，處處可見產(chǎn)品力的匠心打造。
因為TA遍布社區(qū)的每個角落。
約2.0的容積率是對生活品質(zhì)不妥協(xié)，一條四季相伴社區(qū)景觀軸打造沉浸式園林體驗。
社區(qū)從入口到雙軸景觀大道再到入戶大堂，以特色廊架、宅間花園等做為場景布局，打造溫暖的歸家體驗。
全齡樂活中心，滿足全家庭的休閑娛樂，為社區(qū)居民獻上全生命周期生活體驗；
社區(qū)堂客廳，滿足多元生活方式，棋牌、會議、讀書等多功能場景的打造，既豐富了業(yè)主的業(yè)余生活，也促進鄰里之間的互動交流；
秋千主題花園，私密的景觀體驗，在獨處的天地里休憩；
濱河運動場，從運動需求出發(fā)，在當下的時代里滿足健康生活的追求。
從紅線內(nèi)再到紅線外，金地豐盛道完美詮釋了我們應該選擇什么樣的房子和社區(qū)。
三房戶型 低門檻上車
小戶型也能有大尺度
當產(chǎn)品回歸戶型本身，我們才發(fā)現(xiàn)金地真正做到了內(nèi)外兼修，既有社區(qū)場景的生活打造，也有居家生活的完美洞察。
建筑面積約99㎡三房
免責提示：此為金地豐盛道項目C戶型（19-60-801室）標準戶型示意圖，建筑面積約99㎡。相同戶型因樓棟、樓層、朝向等的不同，其立面設計、內(nèi)部結(jié)構、管線管井布置、建筑面積等亦有不同。本戶型圖不作為要約或承諾，僅供裝修參考示意，并非實際交付標準，房屋交付標準以雙方簽署的購房合同為準。本戶型圖相關功能區(qū)僅供展示，存在因政府規(guī)劃變更或特殊戶型而導致的差異。
戶型設計遠超同面積段平均水準：
三開間朝南，實現(xiàn)完美的橫縱比，帶來更多的日照時間，讓家庭生活明媚、舒適和溫暖；滿足三口之家到四世同堂的家庭居住需求，因此這款戶型的適用面更廣，可以適用于大多數(shù)購房者的改善置業(yè)選擇。
1+2主臥套房實現(xiàn)了主人的多重需求，衣帽間、私密衛(wèi)生間一應俱全，剛需價格享受改善才有的多功能套房生活；
房間敞闊，全屋飄窗，甚至就連兩個衛(wèi)生間內(nèi)也均設置飄窗，多了一個收納場所，家里老人使用時也會更加安全；
建筑面積約90㎡三房
免責提示：此為金地豐盛道項目B戶型（24-63-501室）標準戶型示意圖，建筑面積約90㎡。相同戶型因樓棟、樓層、朝向等的不同，其立面設計、內(nèi)部結(jié)構、管線管井布置、建筑面積等亦有不同。本戶型圖不作為要約或承諾，僅供裝修參考示意，并非實際交付標準，房屋交付標準以雙方簽署的購房合同為準。本戶型圖相關功能區(qū)僅供展示，存在因政府規(guī)劃變更或特殊戶型而導致的差異。
南北通透更有不一般的細節(jié)：
緊湊的飛機格局，南北向窗戶直接對應，實現(xiàn)完美的空氣對流。
同時，每一平方米面積都被成功填充進功能區(qū)內(nèi)，做到同面積段難尋的尺度感；
干濕分離大尺度衛(wèi)生間，保證干燥衛(wèi)生的同時，也緩解家中早晚高峰的使用壓力；
雙邊長U形廚房設計，充分考慮到生活場所的實際使用需求，做出更多的收納、使用空間，讓平時做飯、做菜能更加從容。
建筑面積約92㎡三房
免責提示：此為金地豐盛道項目C戶型（24-66-802室）標準戶型示意圖，建筑面積約92㎡。相同戶型因樓棟、樓層、朝向等的不同，其立面設計、內(nèi)部結(jié)構、管線管井布置、建筑面積等亦有不同。本戶型圖不作為要約或承諾，僅供裝修參考示意，并非實際交付標準，房屋交付標準以雙方簽署的購房合同為準。本戶型圖相關功能區(qū)僅供展示，存在因政府規(guī)劃變更或特殊戶型而導致的差異。
這個戶型的設計真正做到了，面積雖小，但功能強大，U型的廚房動線流暢，理洗切一氣呵成，三段式衛(wèi)生間，讓空間利用效率大大提升。
此外金地豐盛道精裝奢配，嚴選A.O史密斯采暖爐、方太廚衛(wèi)、日立中央空調(diào)、吉博力同層排水等品牌家居，避免裝修污染，省去繁瑣費時的裝修環(huán)節(jié)，滿足對品質(zhì)生活的尊重。
本圖文宣傳資料涉及的項目周邊環(huán)境（如公交、學校、商場）、項目配套設施（如商業(yè)、出入口、會所、泳池）及房屋裝修展示（如工法展示間、門窗等）僅供參考，不構成開發(fā)商的交付承諾，具體以政府部門審定的規(guī)劃設計文件及《商品房買賣合同》的約定為準。（注：開發(fā)商就學校均不承諾學區(qū)。）
1、本項目推廣名為“金地豐盛道”，地名辦核準名為“金茸華庭”；開發(fā)商為“上海鑫醇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”；本項目預售證號：松江房管（2022）預字 0000175。
2、本廣告為要約邀請，不作為要約或承諾；買賣雙方的權利義務以雙方簽訂的《商品房買賣合同》及其補充協(xié)議、附件等書面文件為準；相關宣傳內(nèi)容不排除因政府相關規(guī)劃、規(guī)定及出賣人分期規(guī)劃、未能控制等原因發(fā)生變化；
3、本廣告制作時間為2022年10月，出賣人將不定期對宣傳材料進行修改，敬請留意最新資料；
4、本廣告中學校信息僅作介紹不做入學承諾，項目對口學校最終以教育部門劃分為準；
5、本廣告中涉及規(guī)劃信息來源《上海市城市總體規(guī)劃（2017-2035年）》（僅供參考，以實際為準），規(guī)劃設置不排除因政府規(guī)劃、政策變化等因素而調(diào)整。
6、本小區(qū)配套商業(yè)所提供的服務均為有償服務，其具體經(jīng)營范圍、經(jīng)營時間、服務對象、服務內(nèi)容及服務價格等均由其所有者或經(jīng)營者根據(jù)實際情況自行確定，開發(fā)商對此不承擔任何賠償/補償責任；且該商業(yè)配套用房后期將對外出售，其經(jīng)營業(yè)態(tài)、運營模式等因?qū)嶋H經(jīng)營者或所有者的變化而存在不確定性，開發(fā)商對此不做任何承諾或保證。
7.本廣告所有圖則及文字僅供參考，房屋相關數(shù)據(jù)、功能及規(guī)劃前景僅為示意之用；本廣告僅作標準戶型房屋示意，非標準戶型相關信息將另行公示；房屋最終信息應以《商品房買賣合同》約定為準，如合同未予約定的，則以房屋最終實際狀況或政府最后審批為準。資料信息如有變更，不再另行通知。
