閔行，作為上海西南納入2035主城版圖的第一區(qū)域，再加上大虹橋的聯(lián)動(dòng)效應(yīng)，近年來(lái)發(fā)展勢(shì)不可擋：莘莊升級(jí)、紫竹崛起、馬橋顓橋逐步繁榮，古美七寶華麗轉(zhuǎn)身。

【資料圖】

可遺憾的是，七寶板塊一直新房供應(yīng)稀缺。好在如今，有重磅消息爆出，閔行七寶超級(jí)大盤(pán)天安豪園二期定名為「天安1號(hào)」，首批將推出620套左右約95-168㎡3-4房，預(yù)計(jì)六批次入市。

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一期已交付11年

二期卻姍姍來(lái)遲

作為閔行七寶的超級(jí)大盤(pán)，天安豪園總占地37.8公頃，總建筑面積47萬(wàn)㎡，總戶數(shù)約3500戶。

項(xiàng)目分為一期和二期兩個(gè)組團(tuán)，一期由18棟13層小高層及1棟9層的小高層組成，于2011年交付，至今已11年，是一個(gè)多年的老盤(pán)了。

然而，項(xiàng)目二期由于動(dòng)遷等原因遲遲沒(méi)有動(dòng)靜。如今，在購(gòu)房者苦等多年后，總算要入市了。

天安豪園一期與二期示意圖

根據(jù)方案，二期天安1號(hào)將建設(shè)約48棟住宅，最高13F，整體容積率為1.94，建筑密度為30%，綠地率35%。預(yù)計(jì)整體社區(qū)將有2206戶，地下車位配備了3446個(gè)，車位比達(dá)到1：1.56。

天安1號(hào)效果圖

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強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手打造精致住區(qū)

主推約95-168㎡3-4房

天安1號(hào)總用地面積17.88萬(wàn)㎡，由住宅、體育中心、養(yǎng)老公寓、養(yǎng)老院、幼兒園、商業(yè)組成。

據(jù)悉天安1號(hào)將攜手天華建筑、SOM、SWA、KTA、WSP等多個(gè)世界頂級(jí)大師設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)共同合作，打造現(xiàn)代精致社區(qū)。

天安1號(hào)樓棟平面圖

天安1號(hào)效果圖

戶型方面，天安1號(hào)將繼續(xù)保持一期大戶型的特點(diǎn)，預(yù)計(jì)會(huì)有約95㎡、105㎡、124㎡、142㎡、167㎡、188㎡的戶型，偏向改善群體。

網(wǎng)傳戶型圖如下

（具體以開(kāi)發(fā)商公示為準(zhǔn)）

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距9號(hào)線約300米

周邊生活配套成熟

天安豪園所處的閔行七寶，可以說(shuō)是外環(huán)外配套較為成熟的區(qū)域之一，生活氛圍濃郁。

交通方面，天安1號(hào)與9號(hào)線星中路站直線距離約300米，與10號(hào)線紫藤路站的直線距離約900米，雙軌交房，出行便捷。

自駕的話，項(xiàng)目靠近外環(huán)高速，可通過(guò)延安高架、滬閔高架等主干道通達(dá)全城。

天安1號(hào)交通區(qū)位示意圖

商業(yè)方面，除項(xiàng)目自帶的配套底商之外，北側(cè)靠近閔行萬(wàn)象城，直線距離僅600米。周邊七寶萬(wàn)科廣場(chǎng)、寶龍城市廣場(chǎng)、愛(ài)琴海購(gòu)物公園、巴黎春天、嘉茂購(gòu)物廣場(chǎng)、匯寶廣場(chǎng)等商業(yè)體。

七寶萬(wàn)象城

教育方面，七寶作為閔行的教育強(qiáng)區(qū)，教育資源出眾。根據(jù)此前公布的學(xué)區(qū)劃分，天安豪園一期對(duì)口七寶實(shí)驗(yàn)小學(xué)、七寶實(shí)驗(yàn)中學(xué)，都算是區(qū)域內(nèi)不錯(cuò)的學(xué)校。（具體對(duì)口學(xué)校以教育局公示為準(zhǔn)）

暌違多年，天安豪園二期天安1號(hào)總算要來(lái)了。項(xiàng)目地處外環(huán)內(nèi)，距9號(hào)線約300米，地理位置和周邊配套資源優(yōu)越。此次主推的約95-168㎡3-4房，面向剛改和改善需求，將為供應(yīng)稀缺的七寶新房注入新的活力。

關(guān)鍵詞： 天安豪園 聯(lián)動(dòng)效應(yīng)