首先我們要知道,家裝一般有四大塊支出:
基礎(chǔ)裝修和廚衛(wèi)設(shè)備部分、家具部分、裝飾品、家電部分
而根據(jù)統(tǒng)計(jì),裝修、廚衛(wèi)占總造價(jià)的50%,家具占30%,其余占20%。
一、根據(jù)房屋設(shè)計(jì)圖來確定所用材料
做裝修預(yù)算,首先要知道裝修預(yù)算包括哪幾個(gè)部分,裝修預(yù)算大致包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、管理費(fèi)這幾個(gè)部分。在做裝修預(yù)算前,業(yè)主需要和設(shè)計(jì)師商量,讓設(shè)計(jì)師畫出房屋設(shè)計(jì)圖。
二、了解自己需要哪些材料費(fèi)
在設(shè)計(jì)師畫出圖紙后,業(yè)主就要計(jì)算材料費(fèi)了,一般來說,裝修必須用的材料包括:
a、客廳、臥室裝修預(yù)算
建材類:油漆、踢腳線、地板、涂料、石膏線。
燈具類:主燈、射燈、落地?zé)簟?/p>
布藝類:窗簾
五金類:窗簾滑軌、門鎖、門吸、合頁、開關(guān)面板、電源插座。
b、廚房裝修預(yù)算
建材類:地板、墻磚、吊頂、櫥柜。
燈具類:主燈、射燈、櫥柜燈。
電器類:灶具、油煙機(jī)。
五金類:水槽、水槽龍頭、地漏、門鎖、門吸、合頁、開關(guān)面板、電源插座、角閥。
c、衛(wèi)浴裝修預(yù)算
建材類:地磚、墻磚、吊頂。
燈具類:主燈、射燈。
電器類:換氣扇、浴霸。
潔具類:座便器、浴缸、淋浴屏。
五金類:手紙架、置物架、毛巾?xiàng)U、浴巾架、肥皂架、衣帽鉤、浴缸龍頭、門鎖、門吸、合頁、開關(guān)面板、電源插座、角閥、花灑、面盆用龍頭。
三、人工費(fèi)
每個(gè)工人每天的工錢乘以人數(shù)和天數(shù),就可以得出人工費(fèi)的總數(shù),這個(gè)業(yè)主可以和裝修公司討價(jià)還價(jià)。
四、裝修管理費(fèi)
管理費(fèi)就是裝修公司在為業(yè)主裝修時(shí)出車、出人協(xié)助買料、進(jìn)場監(jiān)工、協(xié)調(diào)各方面所需的費(fèi)用。
在與裝修公司簽訂合同之前,為了確保自己的選擇是正確的,最好能檢查一下公司所接項(xiàng)目的記錄,或者能參觀一至兩個(gè)他們已完成的項(xiàng)目。
要知道好的裝修公司一般是不會(huì)拒絕的,因?yàn)樗麄冃枰屇愦_信你的支出會(huì)獲得好的回報(bào)。
最后再提一個(gè)重要的點(diǎn):控制預(yù)算,不代表要控制品質(zhì)。有時(shí)候選擇好品牌的建材,是比購買劣質(zhì)產(chǎn)品后期再修修補(bǔ)補(bǔ)要合算的多。
五、不能省的地方
a、防水材料不能省
衛(wèi)浴間里的防水也非常重要。不但材料要好,還要按要求涂刷。地面防水一般要刷兩遍且進(jìn)行24小時(shí)閉水測驗(yàn),而墻面防水也要做到180cm的高度。墻角、水管邊的防水更要做仔細(xì),這是最容易出現(xiàn)問題的地方。
b、管線預(yù)算不能省
水電沒做好,裝修等于零。衛(wèi)浴間是多路水電匯集的地方,如果裝好后因設(shè)計(jì)、選材有問題而引發(fā)漏水漏電,那返工的費(fèi)用可是一筆不小的數(shù)目。因此前期就要選質(zhì)量好的水管、電線、電線管,且布線要符合規(guī)定。
c、地面防滑不能省
衛(wèi)浴間地面常有給水,鋪普通瓷磚人走在上面容易滑倒。特別是有老人、孩子的家庭更要注意這一問題。因此給衛(wèi)浴間選地面材料時(shí)一定要注意其防滑性,雖然價(jià)錢貴了些,但換回的卻是家人使用時(shí)的安全與健康。
d、鋼化玻璃不能省
常常聽說有淋浴房、玻璃臺(tái)盆等自爆傷人的事件,這主要與所用玻璃的質(zhì)量有著很大關(guān)系。好的鋼化玻璃一般很難破碎,且碎時(shí)也不會(huì)傷人。因此為了安全使用,大家千萬別貪一時(shí)的便宜,盡量選擇優(yōu)質(zhì)、口碑好的品牌。