不知不覺(jué)已到新房驗(yàn)收了，這時(shí)業(yè)主們又開(kāi)始頭疼了，到底新房驗(yàn)收要注意哪些問(wèn)題呢?怎樣驗(yàn)收才算及格呢?下面就由小編來(lái)為大家補(bǔ)充一些新知識(shí)吧，或許會(huì)對(duì)初次新房驗(yàn)收的你有一定的幫助哦!

新房驗(yàn)收注意事項(xiàng)1：看文件、留文件

業(yè)主們?cè)谌胱⌒路壳?，?yīng)先審核該項(xiàng)目的有關(guān)備案復(fù)印件文書，確認(rèn)該工程是否屬于合法建筑，同時(shí)要求開(kāi)發(fā)商必須提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》。

新房驗(yàn)房注意事項(xiàng)2：衛(wèi)生間是否存在滲漏、存水的現(xiàn)象

檢查衛(wèi)生間的地面是否存在滲漏的問(wèn)題，通常都是用塑料袋裝滿沙子放在地漏上，接著往衛(wèi)生間蓄適量的水，然后就到對(duì)應(yīng)的下層衛(wèi)生間查看其頂部是否有滲漏。同時(shí)也要檢查一下衛(wèi)生間是否有存水的現(xiàn)象，而存水的檢驗(yàn)，也是在衛(wèi)生間存適量的水，過(guò)一段時(shí)間就把水放掉，由于地漏處是衛(wèi)生間最低處，而及格的衛(wèi)生間是不存在存水的現(xiàn)象的。

新房驗(yàn)收注意事項(xiàng)3：輕敲各面聽(tīng)空鼓

檢查墻面、地面是否有空鼓的現(xiàn)象時(shí)，我們可以用小錘輕輕的敲一敲墻面、地面，如傳出“空空”的聲音，則說(shuō)明各層面與地面的接觸有縫隙，必須返工;如傳出的是沉悶的聲音，則說(shuō)明不存在空鼓的現(xiàn)象。

新房驗(yàn)收注意事項(xiàng)4：查看陽(yáng)臺(tái)裂縫

雖說(shuō)絕大部份墻面、地面的裂縫都不是結(jié)構(gòu)裂縫，但也會(huì)影響美觀。如果房間與陽(yáng)臺(tái)之間的連接處有裂縫，這就是陽(yáng)臺(tái)要斷裂的先兆，必須要立刻通知相關(guān)單位來(lái)處理。

新房驗(yàn)收注意事項(xiàng):5：大開(kāi)水龍頭查漏堵

想要查看上下水管是否存在滲、漏、堵的現(xiàn)象，我們只要把水龍頭打開(kāi)，同時(shí)把水流開(kāi)的大一點(diǎn)、急一點(diǎn)，這樣不僅可以測(cè)出水壓，而且還測(cè)出排水的速度。

新房驗(yàn)收注意事項(xiàng)6：拉閘判斷電

在拉閘檢測(cè)斷電的效果時(shí)，應(yīng)先看戶內(nèi)是否完全斷電。通常戶內(nèi)都是有分閘的，必須要檢查清楚每個(gè)分閘是否完全控制各分支線路。

新房驗(yàn)收注意事項(xiàng)7：保險(xiǎn)插座細(xì)檢查

為了避免幼童會(huì)把手指頭伸進(jìn)插座孔內(nèi)，插座必須安裝在距離地面30厘米處，同時(shí)插座必須帶有保險(xiǎn)裝置。

新房驗(yàn)收注意事項(xiàng)8：衛(wèi)生間插座要細(xì)分

因?yàn)樾l(wèi)生間是屬于比較潮濕的地方，所以插座必須安裝在比較防潮的地方，而且照明燈座必須是磁口安全的燈座。

關(guān)鍵詞： 新房驗(yàn)收