自11月房地產(chǎn)行業(yè)融資松動以來，以招商蛇口、保利發(fā)展、建發(fā)地產(chǎn)為代表的多家國企、央企及城投公司率先獲得先機，打響資金保衛(wèi)戰(zhàn)。

同策研究院數(shù)據(jù)顯示，其監(jiān)測的40家典型房企11月共完成融資金額668.62億元，環(huán)比上升98.7%。積極的情緒延續(xù)到了12月，12月1日，碧桂園申請于銀行間市場申請發(fā)行50億元中期票據(jù)。四日后，碧桂園集團又稱擬于近期向交易所申請發(fā)行供應鏈ABS產(chǎn)品。同樣申請發(fā)行ABS產(chǎn)品的還有金地、華發(fā)股份等多家企業(yè)。也有不少房企選擇通過配售發(fā)行股份額方式進行融資。12月7日，世茂集團表示擬配售發(fā)行1.45億股股份，每股發(fā)行價8.14港元，預計募資凈額11.72億港元;龍光集團也于同日表示，計劃配售發(fā)行股票1.72億股，預計募資11.69億港元，該公司前一日還稱擬啟動CMBS、供應鏈ABS等資產(chǎn)支持類證券化產(chǎn)品的發(fā)行工作。同時，境外融資市場也有所恢復。

可以看出，流入房企的資金渠道愈加多元，覆蓋面也開始擴大，融資大門開始向民營企業(yè)敞開，為地產(chǎn)“寒冬”增添了些許暖意。

關(guān)鍵詞： 融資松動 房地產(chǎn) 資金保衛(wèi)戰(zhàn) 中期票據(jù)