央廣網(wǎng)北京11月19日消息 11月18日晚間，武漢市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了2021年度第三批次住宅用地“兩集中”出讓公告，本次共計出讓土地49宗，土地總面積約304.30公頃，建筑總規(guī)模約871.36萬平方米，起始價總額約587.99億元。本批次項目將于12月21日、22日分2天集中揭牌，按相應規(guī)則陸續(xù)安排成交。
本次集中供地從區(qū)域分布來看，分別為蔡甸區(qū)2宗、東湖高新區(qū)6宗、東西湖區(qū)4宗、漢南區(qū)1宗、漢陽區(qū)1宗、黃陂區(qū)11宗、江岸區(qū)4宗、江夏區(qū)3宗、硚口區(qū)3宗、青山區(qū)4宗、武昌區(qū)5宗、經(jīng)開區(qū)5宗。
公告顯示，相較于前兩批次供地，本次集中供地呈現(xiàn)出3個特點。一是繼續(xù)貫徹落實中央調控精神。堅守住宅用地出讓最高價制度，控制住宅用地溢價率不突破15%的上限。繼續(xù)執(zhí)行競買資格準入機制，嚴格落實購地資金來源審查、企業(yè)誠信檔案管理等要求，全面貫徹中央“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期”調控精神。
二是優(yōu)化競買方式，促進企業(yè)公平參與。本批次項目將在地價“熔斷”后靈活采取“競一次性付款”、“競自持租賃住房建筑面積”和“搖號”等方式確定最終競得人。競買環(huán)節(jié)更為精簡一方面響應了武漢市優(yōu)化營商環(huán)境的要求，更利于操作、更方便企業(yè)參與，為大中小各類房企提供了公平拿地的機會；另一方面，從土地源頭增加租賃住房供應，加快武漢市租賃住房市場的建設。
三是深化房地聯(lián)合，實施精準供地。按照自然資源部關于加強住宅用地分類調控的要求，深化房地聯(lián)合機制，參照各區(qū)新建商品住房去化情況，有保有壓，實施精準供地。對庫存大、去化周期長的部分區(qū)域暫緩供地，維護不同區(qū)域住房市場的供需平穩(wěn)。
