央廣網(wǎng)北京11月16日消息 11月16日，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)發(fā)布了北京市住房資金管理中心關(guān)于多售房單位樓房支取使用住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金問(wèn)題的通知。通知表示，為推進(jìn)住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金深化改革，保證多售房單位樓房共用部位、共用設(shè)施設(shè)備能夠得到及時(shí)維修、更新和改造，依據(jù)《北京市物業(yè)管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就多售房單位樓房支取使用住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金問(wèn)題做出相應(yīng)通知。

通知提到，多售房單位樓房需要進(jìn)行維修維護(hù)時(shí)，符合支取使用住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金條件的，可由業(yè)主委員會(huì)作為申請(qǐng)主體；沒(méi)有成立業(yè)主委員會(huì)的，可由經(jīng)過(guò)業(yè)主大會(huì)或業(yè)主共同決定授權(quán)的物業(yè)管理委員會(huì)作為申請(qǐng)主體；未成立業(yè)主委員會(huì)（物業(yè)管理委員會(huì)）的，由街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）或者社區(qū)（村）確定申請(qǐng)主體。上述申請(qǐng)主體申請(qǐng)支取使用住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金時(shí)，可不再征求各售房單位的意見(jiàn)。

同時(shí)，申請(qǐng)主體須按支取使用專(zhuān)項(xiàng)資金的相關(guān)程序向?qū)俚貐^(qū)住建委（房管局）提出申請(qǐng)，區(qū)住建委（房管局）按規(guī)定程序進(jìn)行審核。區(qū)住房資金管理部門(mén)收到區(qū)住建委（房管局）的審核意見(jiàn)后，按所列資金明細(xì)直接從售房單位賬戶(hù)劃轉(zhuǎn)至申請(qǐng)主體指定銀行賬戶(hù)，并通知售房單位領(lǐng)取支取記賬憑證，如暫時(shí)聯(lián)系不到售房單位的，可先存檔，后移交。

通知還強(qiáng)調(diào)，業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)管理委員會(huì)等責(zé)任主體要做好基礎(chǔ)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)工作，建立多售房單位樓房專(zhuān)項(xiàng)維修資金明細(xì)臺(tái)帳，遇有共用部位、共用設(shè)施設(shè)備需要維修、更新和改造，做到快速反應(yīng)，維修及時(shí)。

據(jù)了解，通知中所稱(chēng)多售房單位樓房是指一棟（幢）樓房中有兩家或兩家以上售房單位。根據(jù)通知，同一棟（幢）樓房中涉及央地多家售房單位的，申請(qǐng)主體及支取程序按各自有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

關(guān)鍵詞： 樓房 可由 業(yè)委會(huì)