，今年9月全國(guó)首套房貸款平均利率為5.46%，較去年年底上升23個(gè)基點(diǎn);二套房貸款平均利率為5.83%，較去年年底上升29個(gè)基點(diǎn)。但局地銀行房貸利率出現(xiàn)下調(diào)，放款速度有所提升。

相關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)研統(tǒng)計(jì)，廣州、佛山等地的部分國(guó)有大行和股份行已經(jīng)在下調(diào)房貸利率。

目前，廣州的中國(guó)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、廣州銀行、招商銀行、光大銀行等房貸利率已經(jīng)較過往有所下降，其中光大銀行的首套房利率下降至5.60%，下降了40BP;廣州銀行的首套房利率已經(jīng)降到5.45%，二套房利率降至5.65%。佛山的建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行的房貸利率有所下調(diào)，農(nóng)業(yè)銀行的首套和二套房下降較多，均為20BP，另外有3家銀行的房貸利率保持不變，2家銀行有所上調(diào)。

恒大研究院常務(wù)副院長(zhǎng)夏磊對(duì)此表示：“一片歡呼，可是價(jià)格的放松解決總量的問題了嗎?即使總量放松，解決結(jié)構(gòu)的問題了嗎?金融機(jī)構(gòu)對(duì)全行業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)偏好才是理解是否放松的關(guān)鍵，然而，偏好是能立刻扭轉(zhuǎn)的嗎?”

關(guān)鍵詞： 房貸利率 調(diào)研統(tǒng)計(jì) 農(nóng)業(yè)銀行 一片歡呼