密集發(fā)債幾乎是房地產(chǎn)行業(yè)開(kāi)年的例牌動(dòng)作，在普遍“錢(qián)緊”的當(dāng)下，房企的融資需求尤其強(qiáng)烈。不過(guò)，與往年不同的是，國(guó)企、央企及具有國(guó)資背景的地方城建平臺(tái)成為今年年初發(fā)債的主角。

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，截至1月19日，國(guó)企、央企及具有國(guó)資背景的地方城建平臺(tái)成功發(fā)債或公布融資計(jì)劃近100起，合計(jì)融資金額超1900億元，債券品種包括ABS、私募、小公募、超短期融資券等。從用途看，募集資金多用于“借新還舊”及補(bǔ)充流動(dòng)資金。不過(guò)，民營(yíng)房企的融資閥門(mén)還未有明顯的打開(kāi)跡象。1月以來(lái)，僅有龍湖、星河實(shí)業(yè)等幾家房企公布了發(fā)債計(jì)劃。對(duì)民企來(lái)說(shuō)，沐浴融資春風(fēng)還需時(shí)日。

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