樓中樓的特點是什么呢?如今有很多樓中樓式的房子，是近年來推廣的一種新穎的住宅建筑形式，是近年來推廣的一種新穎的住宅建筑形式。那么，樓中樓的特點是什么?下面就一起來看看樓中樓的特點是什么的相關(guān)內(nèi)容吧。

一、樓中樓的特點

這類住宅的特點是住宅占有上下兩層樓南，臥室、起居室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、及其它輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通不通過公共樓梯而采用戶內(nèi)獨用小樓梯聯(lián)接。該類住宅的優(yōu)點是每戶都有較大的采光面;通風(fēng)較好，戶內(nèi)居住面積和輔助面積較大，布局緊湊，功能明確;相互干擾較小。在高層建筑中，由于每兩層才設(shè)電梯平臺，可縮小電梯公共平臺面積，提高空間使用效率。

樓中樓的不足之處在于戶內(nèi)樓梯要占去一定的使用面積，同時由于二層只有一個出口，發(fā)生火災(zāi)時，人員不易疏散，消防人員也不易迅速進入。

二、樓中樓的特點--優(yōu)缺點

優(yōu)點：

1、每戶都有較大的采光面;

2、通風(fēng)較好，戶內(nèi)居住面積和輔助面積較大，布局緊湊，功能明確;

3、相互干擾較小。

4、在高層建筑中，由于每兩層才設(shè)電梯平臺，可縮小電梯公共平臺面積，提高空間使用效率。

缺點：

1、戶內(nèi)樓梯要占去套內(nèi)一定的使用面積;

2、由于二層只有一個出口，發(fā)生火災(zāi)時，人員不易疏散，消防人員也不易迅速進入。

三、樓中樓的特點--裝修注意事項

1、樓梯設(shè)計時要考慮到家庭中是否有老人和小孩，有老人和小孩的坡度不宜太大;

2、樓梯是居室中最易磨損的地方，所以裝修要選擇耐磨堅固材料;

3、樓梯的踏板要注意做圓角處理，避免對腳部造成傷害，可選用木地板或是鋪地板;

4、樓梯設(shè)計時一定要預(yù)留一定高度避免碰頭。

關(guān)鍵詞： 樓中樓