一、武漢二手住房市場(chǎng)整體情況

2023年6月，綜合武漢經(jīng)紀(jì)服務(wù)平臺(tái)及各大經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)調(diào)研數(shù)據(jù)，全市二手住房交易7751套，成交量環(huán)比減少17.14%，同比增加26.66%。本月二手住房交易量占到全市住宅交易總量的60.45%，較上月擴(kuò)大19.34個(gè)百分點(diǎn)。

2023年6月，武漢二手住宅總體掛牌價(jià)格為16857.80元/平，環(huán)比減少1.81%，其中新增房源掛牌價(jià)格18071.50元/平，環(huán)比減少0.40%。

(相關(guān)資料圖)

二、二手住房市場(chǎng)供應(yīng)情況

2023年6月，武漢市二手住房新增掛牌房源10246套，環(huán)比減少17.62%，同比增幅1.66%。

本月各行政區(qū)的二手住房新增供應(yīng)量均環(huán)比減少。武漢存量住房最為活躍的5大行政區(qū)（江岸區(qū)、漢陽區(qū)、武昌區(qū)、洪山區(qū)、東湖高新區(qū)）新增房源掛牌量5614套，環(huán)比減少15.13%，這5大行政區(qū)的新增供應(yīng)量占到了同期二手住房新增供應(yīng)總量的54.79%，較5月份擴(kuò)大1.60個(gè)百分點(diǎn)。

三、二手住房市場(chǎng)成交情況

根據(jù)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)平臺(tái)和各大經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)調(diào)研數(shù)據(jù)，6月洪山區(qū)成交1070套，連續(xù)15個(gè)月領(lǐng)跑全市，從成交量環(huán)比變化來看，各行政區(qū)的成交量均環(huán)比減少，其中青山區(qū)環(huán)比減少居前，漢陽區(qū)則環(huán)比減少較小。

二手住房交易的活躍區(qū)域（江岸區(qū)、漢陽區(qū)、武昌區(qū)、洪山區(qū)、東湖高新區(qū)）共成交二手住房4063套，環(huán)比減少15.07%，同比增幅26.49%，占月度二手住房成交總量的52.42%，環(huán)比擴(kuò)大1.28個(gè)百分點(diǎn)，較去年同期擴(kuò)大1.17個(gè)百分點(diǎn)。

四、機(jī)構(gòu)網(wǎng)簽交易情況

2023年6月份，經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)使用武漢經(jīng)紀(jì)服務(wù)平臺(tái)進(jìn)行二手住房網(wǎng)簽交易共5359筆，占同期二手住房交易總量的69.14%，網(wǎng)簽交易占比環(huán)比收窄1.32%。

本文來源：武漢房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)協(xié)會(huì)

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