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11月22日消息，京東拍賣破產(chǎn)拍賣平臺顯示，武漢奧山圣宏置業(yè)有限公司意向重整投資人資格第2次拍賣，起價7.2億元，開拍時間為11月27日。
同時，根據(jù)特別說明，意向投資人除支付拍賣成交價款外，需承諾完成漢口澎湃城AB地塊的復工續(xù)建，保障近千戶業(yè)主的生存權(quán)益，確保房屋按期交付。AB地塊復工續(xù)建預計所需資金至少為2.9億元，此款項獨立于拍賣成交價款之外，需額外支付。也就是說，本次拍賣起價為10.1億元。
觀點新媒體了解到，此前于11月21日，該標的已進行第一次拍賣并流拍，當時的意向重整投資人資格起價為9億元，第2次已減低1.8億元。
公告顯示，5月20日，武漢市東西湖區(qū)人民法院作出（2022）鄂0112破申6號民事裁定書，裁定受理了武漢奧山圣宏置業(yè)破產(chǎn)清算案一案，并指定武漢奧山圣宏置業(yè)有限公司清算組擔任管理人。
因奧山圣宏公司目前為破產(chǎn)清算程序，重整投資人資格競買拍賣成交后，以報價最高競價人確定為意向重整投資人。意向重整投資人將與奧山圣宏公司管理人簽訂《重整投資協(xié)議》并共同制作重整計劃草案提交債權(quán)人會議表決。待重整計劃草案經(jīng)法院裁定批準后確定為重整投資人。法院裁定批準重整計劃后，重整投資人取得本次競價中涉及資產(chǎn)的控制權(quán)，資產(chǎn)包括：武漢奧山圣宏置業(yè)有限公司100%股權(quán)。
根據(jù)管理人聘請的第三方評估機構(gòu)出具的初步評估報告，以破產(chǎn)受理日為評估基準日，奧山圣宏公司資產(chǎn)總估值約22.5億元，其中存貨約18.9億元，應收賬款約3.3億元。（最終資產(chǎn)評估價值以評估機構(gòu)出具的正式評估報告為準）。
據(jù)悉，奧山漢口澎湃城是由武漢奧山圣宏置業(yè)有限公司投資開發(fā)，奧山置業(yè)有限公司對其100%控股。奧山漢口澎湃城于2019年8月首開，在開盤當日，6號樓和9號樓均已售罄，目前已經(jīng)網(wǎng)簽住宅888套，還有百余套住宅未網(wǎng)簽，這些未網(wǎng)簽的住宅基本被抵押。
2022年7月31日，武漢奧山圣宏置業(yè)有限公司的管理人發(fā)布關于復工續(xù)建及交房時間的公告，公告顯示，項目7-9號樓將于2023年2月28日交房、4-6號樓將于2023年9月30日交房、1-2號樓將于2023年12月30日交房。
本文來源：觀點地產(chǎn)
