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熱點(diǎn)評(píng)!武漢官方:違規(guī)發(fā)布房地產(chǎn)價(jià)格信息最高將被罰3萬(wàn)元!

時(shí)間 : 2022-10-24 17:04:26來(lái)源 : 搜狐焦點(diǎn)武漢站


(資料圖片)

近日,武漢市房管局向各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員發(fā)布提醒告誡函,對(duì)違規(guī)發(fā)布房源信息的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu),不僅由區(qū)房管部門(mén)責(zé)令限期改正,取消網(wǎng)上簽約資格,還將處以1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下罰款。

為了維護(hù)武漢市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)市場(chǎng)秩序,保護(hù)房地產(chǎn)交易及經(jīng)紀(jì)活動(dòng)當(dāng)事人的合法權(quán)益,防止發(fā)生違規(guī)發(fā)布房地產(chǎn)價(jià)格信息的行為,武漢市房管局對(duì)該市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員提出四點(diǎn)提醒告誡。

這份提醒告誡函顯示,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所醒目位置標(biāo)明房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)房地產(chǎn)價(jià)格和信息。不得收取任何未予標(biāo)明的費(fèi)用;不得利用虛假或者使人誤解的標(biāo)價(jià)內(nèi)容和標(biāo)價(jià)方式進(jìn)行價(jià)格欺詐;一項(xiàng)服務(wù)可以分解為多個(gè)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)的,應(yīng)當(dāng)明確標(biāo)示每一個(gè)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn),不得混合標(biāo)價(jià)、捆綁標(biāo)價(jià)。

對(duì)于代理銷(xiāo)售新建商品房項(xiàng)目的機(jī)構(gòu),應(yīng)當(dāng)在銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)明顯位置公示商品房銷(xiāo)售委托書(shū)和批準(zhǔn)銷(xiāo)售商品房的有關(guān)證明文件,以及明碼標(biāo)價(jià)、一房一價(jià)等公開(kāi)對(duì)外銷(xiāo)售的內(nèi)容。提供存量房居間服務(wù)的機(jī)構(gòu),房屋委托價(jià)格等重要信息須經(jīng)委托人書(shū)面簽名(蓋章)同意后,方可對(duì)外發(fā)布。房屋委托價(jià)格等重要信息發(fā)生變動(dòng)的,應(yīng)當(dāng)再次經(jīng)委托人書(shū)面簽名(蓋章)確認(rèn)后發(fā)布。

此外,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)加大對(duì)從業(yè)人員執(zhí)業(yè)行為的約束,及時(shí)發(fā)現(xiàn)并糾正從業(yè)人員通過(guò)線上、線下各種渠道,發(fā)布未經(jīng)委托人書(shū)面簽名(蓋章)同意等不實(shí)房地產(chǎn)價(jià)格信息的行為。

根據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》第二十二條,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)擅自對(duì)外發(fā)布房源信息的,由區(qū)房管部門(mén)責(zé)令限期改正,記入信用檔案,取消網(wǎng)上簽約資格,并處以1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下罰款。若屬于代理銷(xiāo)售新建商品房項(xiàng)目的,區(qū)房管部門(mén)還應(yīng)將處罰內(nèi)容書(shū)面函告房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè),請(qǐng)其按照《武漢市住房保障房管局關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)新建商品房銷(xiāo)售全過(guò)程監(jiān)管的通知》規(guī)定,加強(qiáng)對(duì)受托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及銷(xiāo)售人員的管理,嚴(yán)格按照預(yù)(銷(xiāo))售方案開(kāi)展銷(xiāo)售活動(dòng),并對(duì)銷(xiāo)售行為負(fù)責(zé)。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員涉嫌構(gòu)成價(jià)格違法行為的,由區(qū)房管部門(mén)向區(qū)價(jià)格主管部門(mén)書(shū)面移交相關(guān)線索,請(qǐng)其依規(guī)調(diào)查處理。

本文來(lái)源:極目新聞

責(zé)任編輯:蘇可

關(guān)鍵詞: 經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu) 從業(yè)人員 萬(wàn)元以上

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